Eladó ipari telek Óbuda Budapest intézményi terület III kerület 3 ker 3690 m2
Ipari telek típusa:
Irodaház, Kereskedelem, Egyéb
Régió:
Budapest
Település:
Budapest 03
Telek területe (m2):
3 690 m2
Irányár teljes összege (Millió Ft):
206.9 Millió Ft
Irányár négyzetméter (Ft/m2):
56 070 Ft/m2
Ipari áram:
utcában
Gáz:
utcában
Víz:
utcában
Csatorna:
utcában
Övezeti besorolás:
I
Beépíthetőség felszín felett (%):
40 %
Építménymagasság (méter):
7,5-16 méter
Szintterületi mutató:
2,0
Minimális zöldterület:
35%
Kamion behajtás:
engedélyköteles
Iparvagany:
nincs
Épület a területen:
nincs
Tüzivíz:
van
Szilárd út:
van
Körbekerített:
igen
Jogerős vagy elvi ép. engedély:
nincs
Project cég birtokolja:
nem
Nagyfesz vezeték:
nincs
Nagynyomású gáz:
nincs
Saját kút:
nincs
Önálló ingatlan:
igen
  |
Leírás
Eladó egy 3690 m2-es ipari telek Óbudán közel Békásmegyerhez intézményi övezetben. Önálló hrsz-el rendelkező terület szabadon álló beépítési móddal fejleszthető. Közművek telekhatáron. Szabályozás szerint intézményi, kereskedelmi és nem zavaró hatású szolgáltató tevékenység fejlesztésére alkalmas elsősorban. 12 tonna feletti járművel, behajtási engedély birtokában juthatnak el az ingatlanhoz. Környezetében lakó és szolgáltató létesítmények találhatók.
Négyzetméter irányár: 56 070 Ft/m2 + ÁFA, teljes irányár: 206,9 Millió Ft +ÁFA.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 12 éve.
Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.
További telkek
Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.
| Település, kerület | Ipari telek területe (m2) | Nettó irányár (Ft/m2) | Nettó irányár teljes összege (Millió Ft) | Beépíthetőség felszín felett(%) | Övezeti besorolás | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
III. kerület Budapest 03 |
3 690 m2 | 56 070 Ft/m2 | 206.9 Millió Ft | 40 % | I |
 |
Dunavarsány |
9 750 m2 | 6 667 Ft/m2 | 65.0 Millió Ft | 50 % | GKSZ-3 |
 |
Alsónémedi |
36 958 m2 | 8 500 Ft/m2 | 314.1 Millió Ft | 40 % | GIP |