Eladó intézményi telek Újbuda XI. kerület Budapest fejlesztési terület 7999 m2

Ipari telek típusa:

Irodaház, Kereskedelem

Régió:

Budapest

Település:

Budapest 11

Telek területe (m2):

7 999 m2

Irányár teljes összege (Millió Ft):

2 000.0 Millió Ft

Irányár négyzetméter (Ft/m2):

250 031 Ft/m2

Ipari áram:

utcában

Gáz:

utcában

Víz:

utcában

Csatorna:

utcában

Övezeti besorolás:

I

Beépíthetőség felszín felett (%):

45 %

Építménymagasság (méter):

12-25 m

Szintterületi mutató:

2,4

Minimális zöldterület:

30 %

Kamion behajtás:

engedélyezett

Iparvagany:

nincs

Épület a területen:

nincs

Tüzivíz:

nincs

Szilárd út:

van

Körbekerített:

részben két oldalon

Jogerős vagy elvi ép. engedély:

nincs

Project cég birtokolja:

nem

Nagyfesz vezeték:

nincs

Nagynyomású gáz:

nincs

Saját kút:

nincs

Önálló ingatlan:

igen

Eladó intézményi telek Újbuda XI. kerület Budapest

Leírás

Eladó a XI. kerületben Újbudán a Szerémi úton egy 7999 m2-es intézményi övezeti telek. Szabályozás szerint irodaház, kereskedelmi létesítmény, és igazgatási rendeltetésű ingatlan építésére alkalmas elsősorban. Budapest ezen részén kevés a szabad terület. Szintterületi mutatóból kiindulva, 19 198 m2 fejlesztésére alkalmas ez az ipari / intézményi telek. Környezetében további fejlesztési területek, iroda és lakó ingatlanok találhatók. Épületmagasság: 12 – 25 méter között. Beépíthetőség 45 %.
Négyzetméter irányár: 250 031 + ÁFA.
Teljes irányár: 2 000 Millió Ft + ÁFA.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 15 éve.
Nehéz eligazodni ezen a területen nagyon sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

További információ a 06-20-323-8556-os telefonszámon vagy a radnai.ervin@eladoipariingatlan .hu címen.

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület	Ipari telek területe (m2)	Nettó irányár (Ft/m2)	Nettó irányár teljes összege (Millió Ft)	Beépíthetőség felszín felett(%)	Övezeti besorolás
Érd	54 013 m2	15 000 Ft/m2	810.2 Millió Ft	50 %	Gksz-1
Bicske	20 664 m2	20 000 Ft/m2	413.3 Millió Ft	40 %	GIP-4
Gyál	8 363 m2	25 000 Ft/m2	209.1 Millió Ft	45 %	GKSZ-6