Telek eladó építési koncepciókkal

Ipari telek típusa:

Gyár/üzem, Raktár, Irodaház, Kereskedelem

Régió:

Észak-Buda aggl.

Település:

Biatorbágy

Telek területe (m2):

182 000 m2

Irányár teljes összege (Millió Ft):

7 117.0 Millió Ft

Irányár négyzetméter (Ft/m2):

39 105 Ft/m2

Ipari áram:

utcában

Gáz:

utcában

Víz:

utcában

Csatorna:

utcában

Övezeti besorolás:

GKSZ2 és GKSZ3

Beépíthetőség felszín felett (%):

45 %

Építménymagasság (méter):

12,5

Szintterületi mutató:

Nincs megadva

Minimális zöldterület:

20

Kamion behajtás:

igen

Iparvagany:

nincs

Épület a területen:

van

Tüzivíz:

van

Szilárd út:

van

Körbekerített:

nem

Jogerős vagy elvi ép. engedély:

nincs

Project cég birtokolja:

nem

Nagyfesz vezeték:

nincs

Nagynyomású gáz:

nincs

Saját kút:

van

Önálló ingatlan:

igen

Leírás

Elhelyezkedése:

Az ingatlanok az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződésében helyezkednek el a Premier Outlet, Vendel Park és a BITEP Ipari park szomszédságában, Biatorbágy iparterületén.

A terület az M1és M0 autópályáról látható.

Műszaki adatok:

Telek területe: 182 000 m2

Építési koncepció:

7560 m2 telek, érvényes építési engedéllyel 2db 1650m2 csarnokra, 125 Euró /m2 (földmunka elvégezve, építész és szakipari tervekkel)

7580 m2 telek (40% beépíthető, 12,5m építménymagasság), 99 Euró /m2. A tervezésben, földmunka előkészítésben a tulajdonos nyújt segítséget

7550 m2 telek, engedélyeztethető kész tervvel 1db 3000m2 csarnokra, 149 Euró /m2 (földmunka elvégezve, építész és szakipari tervekkel)

133 800 m2 telek, jelenleg egy helyrajzi számon, 90 Euró /m2. Megosztás esetén minimum eladásra szánt terület nagysága 30 000m2, ára 100 EUR/m2.

Napelemek az épület tetején, elektromos autók töltése napelemes rendszerből származó energiával

Fűtés, illetve hűtés hőszivattyús technológiával

Zöldtető: Kellemes klíma az épületen belül, hőszigetelő funkció

Fúrt kút (WC öblítés), csapadékvíz újrahasznosítás (locsolás)

Szennyvíz helyben történő kezelése

Jellemzők:

Kereskedelmi-szolgáltató és gazdasági terület (GKSZ2 és GKSZ3)

Kivett ipari, valamint belterületi ingatlan

Max. épületmagasság: 12,5 m

Max. beépíthetőség: 30-45 %

Szilárd burkolatú út mellett

Bérleti díjak:

90 Euró/m2-149 Euró/m2-ig (bővebb leírás a jellemzők alpontban)

Keressen a 06-30-248-3261 -os telefonszámon (Toronyi Ferenc) vagy küldjön levelet a toronyi.ferenc@iparitelek.com címre.

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület	Ipari telek területe (m2)	Nettó irányár (Ft/m2)	Nettó irányár teljes összege (Millió Ft)	Beépíthetőség felszín felett(%)	Övezeti besorolás
Biatorbágy	60 000 m2	33 750 Ft/m2	2 025.0 Millió Ft	30 %	GKSZ
Fót	10 000 m2	27 375 Ft/m2	273.8 Millió Ft	50 %	GÁP-7
Levél	136 350 m2	11 680 Ft/m2	1 593.0 Millió Ft	50 %	GKSZ