Alsónémedi fejlesztési terület

Ipari telek típusa:
Egyéb
Régió:
Nincs megadva
Település:
Alsónémedi
Telek területe (m2):
38 695 m2
Irányár teljes összege (Millió Ft):
503.0 Millió Ft
Irányár négyzetméter (Ft/m2):
13 000 Ft/m2
Ipari áram:
utcában
Gáz:
telekhatáron
Víz:
telekhatáron
Csatorna:
telekhatáron
Övezeti besorolás:
földművelés alól kivont ipari terület
Beépíthetőség felszín felett (%):
40 %
Építménymagasság (méter):
Nincs megadva
Szintterületi mutató:
Nincs megadva
Minimális zöldterület:
3.8 ha
Kamion behajtás:
Nincs megadva
Iparvagany:
nincs
Épület a területen:
nincs
Tüzivíz:
nincs
Szilárd út:
van
Körbekerített:
Nincs megadva
Jogerős vagy elvi ép. engedély:
nincs
Project cég birtokolja:
nem
Nagyfesz vezeték:
nincs
Nagynyomású gáz:
nincs
Saját kút:
van
Önálló ingatlan:
Nincs megadva

Leírás

Elhelyezkedése

 

A fejlesztési terület Alsónémediben, Budapesttől 24 kilométerre fekszik. A telek jól és könnyen megközelíthető az 5-ös úton, M5-ös autópályán és az M0-ás körgyűrűn keresztül is. Az ipari terület nagy kamionforgalommal rendelkező logisztikai park fejlesztésére is alkalmas. Környezetében beépített és beépítetlen ipari ingatlanok találhatóak.

 

 

Műszaki adatok

 

• Telek terület: 38.695 m2

 

 

Jellemzői

 

• Külterületi telek
• Övezeti besorolás:
földművelés alól kivont ipari terület
Beépíthetőség felszín felett: 40 %
Minimális zöldterület: 3,8 ha
• Közművek a telekhatáron
• Saját fúrt kúttal rendelkezik
• A terület bejáratánál nagyfeszültségű elektromos csatlakozási pont található
• Oldalhatárait védőfasorok övezik
• Szilárd út az ipari telek eléréséhez
• Akár a szomszédos ingatlanokkal összevonható. Telekalakítással összességében egy önálló bejárattal
rendelkező 12,7089 ha alapterületű, ipari besorolású övezetben található, jól megközelíthető ingatlanná alakítható

 

 

Eladási irányára

 

• 13.000 Ft/m2+Áfa

 

Keressen a 06-30-248-3261 -os telefonszámon (Toronyi Ferenc) vagy küldjön levelet a toronyi.ferenc@iparitelek.com címre.

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület Ipari telek területe (m2) Nettó irányár (Ft/m2) Nettó irányár teljes összege (Millió Ft) Beépíthetőség felszín felett(%) Övezeti besorolás

Törökbálint
21 848 m2 32 850 Ft/m2 717.7 Millió Ft 35 % GKSZ
XVIII. kerület
Budapest
5 000 m2 45 000 Ft/m2 225.0 Millió Ft 45 % GKSZ-2

Alsónémedi
140 000 m2 14 000 Ft/m2 1 960.0 Millió Ft 45 % GKSZ-1