Budapest, XIII. kerület fejlesztési terület 1023 m2

Ipari telek típusa:
Egyéb
Régió:
Budapest
Település:
Budapest 13
Telek területe (m2):
1 023 m2
Irányár teljes összege (Millió Ft):
285.0 Millió Ft
Irányár négyzetméter (Ft/m2):
Nincs megadva
Ipari áram:
utcában
Gáz:
utcában
Víz:
utcában
Csatorna:
utcában
Övezeti besorolás:
Ln-2/B-11
Beépíthetőség felszín felett (%):
60 %
Építménymagasság (méter):
16
Szintterületi mutató:
2 m²/m²
Minimális zöldterület:
25 %
Kamion behajtás:
Nincs megadva
Iparvagany:
nincs
Épület a területen:
nincs
Tüzivíz:
nincs
Szilárd út:
van
Körbekerített:
Nincs megadva
Jogerős vagy elvi ép. engedély:
nincs
Project cég birtokolja:
nem
Nagyfesz vezeték:
nincs
Nagynyomású gáz:
nincs
Saját kút:
nincs
Önálló ingatlan:
Nincs megadva

Leírás

Elhelyezkedése

 

A fejlesztési telek Budapest, XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, új építésű társasházak környezetében fekszik. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően közelében található orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, trafik, kávézó, cukrászda, étterem, étkezde, gondozott park, kisebb illetve nagyobb bevásárlási lehetőségek. Pár perc sétára helyezkedik el több busz-, valamint villamos megállója is.

 

 

Műszaki adatok

 

• Telek területe: 1023 m2

 

 

Jellemzői

 

• Rendezett telek, ki van tisztítva, az épület le van bontva
• Megközelítőleg 29 lakásos társasház építésére alkalmas
• Övezeti besorolása: Ln-2/B-11
- A telek beépítési módja/az épület elhelyezés módja: ZK-B
- Max. beépíthetőség:
Terepszint felett: 60 %
Terepszint alatt: 70 %
- Szintterületi mutató: 2,75 m²/m²
- Szintterületi mutató (parkolási): 2 m²/m²
- Min. zöldfelület: 25 %
- Az épület megengedett legnagyobb beépítési magassága: 16 m párkánymagasság
• Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai, illetve övezeti besorolása alapján kiválóan alkalmas:
- társasház építésre,
- iroda,
- üzlet,
- szolgáltató -,
- kereskedelmi -,
- kulturális -,
- sport-,
- szociális építmény kialakítására.

 

 

Eladási ára

 

• 285 Millió Ft + Áfa

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület Ipari telek területe (m2) Nettó irányár (Ft/m2) Nettó irányár teljes összege (Millió Ft) Beépíthetőség felszín felett(%) Övezeti besorolás

Levél
136 350 m2 11 500 Ft/m2 1 568.0 Millió Ft 50 % GKSZ
XVIII. kerület
Budapest
5 000 m2 35 000 Ft/m2 175.0 Millió Ft 45 % GKSZ-2

Gyál
8 363 m2 25 000 Ft/m2 209.1 Millió Ft 45 % GKSZ-6