Eladó ipari telek Vác 49 534 m2

Ipari telek típusa:
Gyár/üzem, Raktár, Egyéb
Régió:
Észak-Pest aggl.
Település:
Vác
Telek területe (m2):
49 534 m2
Irányár teljes összege (Millió Ft):
445.8 Millió Ft
Irányár négyzetméter (Ft/m2):
9 000 Ft/m2
Ipari áram:
utcában
Gáz:
utcában
Víz:
utcában
Csatorna:
utcában
Övezeti besorolás:
GKSZ 13
Beépíthetőség felszín felett (%):
40 %
Építménymagasság (méter):
3,5-13 m
Szintterületi mutató:
1,2
Minimális zöldterület:
30 %
Kamion behajtás:
engedélyezett
Iparvagany:
nincs
Épület a területen:
nincs
Tüzivíz:
nincs
Szilárd út:
van
Körbekerített:
részben két oldalon
Jogerős vagy elvi ép. engedély:
nincs
Project cég birtokolja:
nem
Nagyfesz vezeték:
nincs
Nagynyomású gáz:
van
Saját kút:
nincs
Önálló ingatlan:
igen
Ipari telek eladó Vác
Ipari telek eladó VácIpari telek eladó VácIpari telek eladó VácIpari telek eladó VácIpari telek eladó Vác

Leírás

Eladó Vác külterületén a Külső Rádi út mellett egy 49 534 m2-es ipari telek. M0-s autóúttól 23 km-re és 15 percre található ez a terület egy gyár közvetlen közelében.
Aszfalt burkolatú útról több bejáraton is elérhető. Telek alakja egy keskenyedő téglalaphoz hasonlít, amelynek „hátsó végét” egy gázvezeték keresztezi (felette építési tilalom egy szűk sávban). Szabályozás szerint GKSZ övezetben található ahol nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységre alkalmas épületek helyezhetők el.
Ez jellemzően raktár és olyan gyártó üzem amelynek tevékenysége nem jár nagy mértékű környezeti terheléssel. Közművek a közelben akár több csatlakozási ponttal. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető. 
 
Beépíthetőség 40 % felszín felett.
Megengedett épületmagasság: 3,5 – 13 méter között.
Négyzetméter irányár: 9 000 Ft/m2, (nincs ÁFA).
Teljes irányár: 445,8 Millió Ft.
 
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. 
Nehéz eligazodni a hirdetések között mert sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.
 

További információ a 06-20-323-8556-os telefonszámon vagy a radnai.ervin@eladoipariingatlan.hu címen.

 

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület Ipari telek területe (m2) Nettó irányár (Ft/m2) Nettó irányár teljes összege (Millió Ft) Beépíthetőség felszín felett(%) Övezeti besorolás

Győrújbarát
286 897 m2 4 419 Ft/m2 1 268.0 Millió Ft 50 % GKSZ

Sződliget
20 002 m2 11 900 Ft/m2 238.0 Millió Ft 40 % GIP

Törökbálint
21 848 m2 32 850 Ft/m2 717.7 Millió Ft 35 % GKSZ