Eladó telek XVIII. kerület

Ipari telek típusa:
Egyéb
Régió:
Budapest
Település:
Budapest 18
Telek területe (m2):
9 000 m2
Irányár teljes összege (Millió Ft):
315.0 Millió Ft
Irányár négyzetméter (Ft/m2):
35 000 Ft/m2
Ipari áram:
utcában
Gáz:
utcában
Víz:
utcában
Csatorna:
utcában
Övezeti besorolás:
GKSZ-2
Beépíthetőség felszín felett (%):
45 %
Építménymagasság (méter):
3,5-16
Szintterületi mutató:
1,8
Minimális zöldterület:
35%
Kamion behajtás:
igen
Iparvagany:
nincs
Épület a területen:
nincs
Tüzivíz:
nincs
Szilárd út:
van
Körbekerített:
nem
Jogerős vagy elvi ép. engedély:
nincs
Project cég birtokolja:
nem
Nagyfesz vezeték:
van
Nagynyomású gáz:
nincs
Saját kút:
nincs
Önálló ingatlan:
igen
A telek környezete

Leírás

Elhelyezkedése

 

A terület a XVIII. és a XIX. kerület határán, a Besence utca-Méta utca-Ipacsfa utcák által határolt részen, az M5 autópálya közelében, az Auchan-IKEA üzleti park, valamint a Budapesti Nagybani Piac szomszédságában fekszik. Környezetében raktárbázisok, kereskedelmi és szolgáltató funkciójú ingatlanok, valamint lakóházak találhatók.

 

 

Műszaki adatok


Telek területe: 5.000 – 32.484 m2 (igény szerint)

 


Jellemzői

 

• Építési telek

• Közművek a telekhatáron

• Övezeti besorolása jelenleg:

Intézményi

- minimális telekméret: 5.000 m2

- max. beépíthetősége: 45 %

- építménymagasság: 3,5 – 16 m;

- szintterületi mutató: 1,8

- minimális zöldterület: 35 %

• Övezeti besorolása 2021. nyár

Gazdasági övezet ’GKSZ-2’

- minimális telekméret: 3.000 m2

- építménymagasság: 3,5 – 16 m;

- max. beépíthetősége: 45 %

- szintterületi mutató: 1,8

- minimális zöldterület: 30 %

• Tömegközlekedéssel jól elérhető

• Kamionforgalommal engedély nélkül megközelíthető

 


Eladási ára


35 eFt/m2 + Áfa

 

Keressen a 06-30-248-3261 -os telefonszámon (Toronyi Ferenc) vagy küldjön levelet a toronyi.ferenc@iparitelek.com címre

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület Ipari telek területe (m2) Nettó irányár (Ft/m2) Nettó irányár teljes összege (Millió Ft) Beépíthetőség felszín felett(%) Övezeti besorolás

Alsónémedi
6 000 m2 14 000 Ft/m2 84.0 Millió Ft 45 % GKSZ-1
Ipari telek Budakalász
Budakalász
30 921 m2 9 750 Ft/m2 301.5 Millió Ft 25 % GKSZ-5

Alsónémedi
100 000 m2 13 000 Ft/m2 1 300.0 Millió Ft 40 % földművelés alól kivont ipari terület