Gyál, M0 mellett

Ipari telek típusa:

Raktár

Régió:

Dél-Pest aggl.

Település:

Gyál

Telek területe (m2):

4 000 m2

Irányár teljes összege (Millió Ft):

100.0 Millió Ft

Irányár négyzetméter (Ft/m2):

25 000 Ft/m2

Ipari áram:

telekhatáron

Gáz:

telekhatáron

Víz:

telekhatáron

Csatorna:

utcában

Övezeti besorolás:

GKSZ-1

Beépíthetőség felszín felett (%):

45 %

Építménymagasság (méter):

6,5

Szintterületi mutató:

1

Minimális zöldterület:

25

Kamion behajtás:

igen

Iparvagany:

nincs

Épület a területen:

nincs

Tüzivíz:

nincs

Szilárd út:

van

Körbekerített:

Nincs megadva

Jogerős vagy elvi ép. engedély:

nincs

Project cég birtokolja:

nem

Nagyfesz vezeték:

nincs

Nagynyomású gáz:

nincs

Saját kút:

nincs

Önálló ingatlan:

igen

Leírás

Elhelyezkedése

A fejlesztési telek Gyál déli részén, ipari parkban helyezkedik el,
az M0-ás és az M5-ös autópálya percek alatt elérhető. Kamionnal
össztömeg-korlátozás nélkül megközelíthető. A telektől 3 percre
buszmegálló található.

Műszaki adatok

• Telek teljes területe: 15.109 m2
ebből belső út: 1.193 m2
• Északi terület: 5.553 m2 (osztható: 1.851 m2, 1.851 m2, 1.851 m2)
• Déli terület: 8.363 m2 (osztható: 4.000 m2 és 4.363 m2)

Jellemzői

• A telket egy kiváló minőségű belső ipari út szeli ketté, északi és déli területekké osztva a területet

• Északi terület:
Övezeti besorolása: GKSZ-1
Beépítési mód: Szabadon álló
Építési telek legkisebb mérete: 1.800 m2
Beépíthetősége: 45 %
Max. építménymagasság: 6 m
Min.zöldterület: 20 %
Szintterületi mutató: 0,8

• Déli terület:
Övezeti besorolása: GKSZ-6
Beépítési mód: Szabadon álló
Építési telek legkisebb mérete: 3.000 m2
Beépíthetősége: 45 %
Max. építménymagasság: 6,5 m
Min.zöldterület: 25 %
Szintterületi mutató: 1,0

• Sík terület
• Teljes közmű ipari mennyiségben
• 24 órás portaszolgálat, sorompós kapu
• Talajmechanikai vizsgálat rendelkezésre áll

Eladási irányár

25.000 Ft/m2 + Áfa

Keressen a 06-30-248-3261 -os telefonszámon (Toronyi Ferenc) vagy küldjön levelet a toronyi.ferenc@iparitelek.com címre.

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület	Ipari telek területe (m2)	Nettó irányár (Ft/m2)	Nettó irányár teljes összege (Millió Ft)	Beépíthetőség felszín felett(%)	Övezeti besorolás
Vác	49 534 m2	9 000 Ft/m2	445.8 Millió Ft	40 %	GKSZ 13
Baranya vármegye	249 981 m2	9 855 Ft/m2	2 463 562.0 Millió Ft	50 %	Nincs megadva
XXII. kerület Budapest 22	12 006 m2	26 486 Ft/m2	318.0 Millió Ft	40 %	GKSZ