Gyál, M0 mellett

Ipari telek típusa:
Raktár
Régió:
Dél-Pest aggl.
Település:
Gyál
Telek területe (m2):
4 000 m2
Irányár teljes összege (Millió Ft):
100.0 Millió Ft
Irányár négyzetméter (Ft/m2):
25 000 Ft/m2
Ipari áram:
telekhatáron
Gáz:
telekhatáron
Víz:
telekhatáron
Csatorna:
utcában
Övezeti besorolás:
GKSZ-1
Beépíthetőség felszín felett (%):
45 %
Építménymagasság (méter):
6,5
Szintterületi mutató:
1
Minimális zöldterület:
25
Kamion behajtás:
igen
Iparvagany:
nincs
Épület a területen:
nincs
Tüzivíz:
nincs
Szilárd út:
van
Körbekerített:
Nincs megadva
Jogerős vagy elvi ép. engedély:
nincs
Project cég birtokolja:
nem
Nagyfesz vezeték:
nincs
Nagynyomású gáz:
nincs
Saját kút:
nincs
Önálló ingatlan:
igen

Leírás

Elhelyezkedése

A fejlesztési telek Gyál déli részén, ipari parkban helyezkedik el,
az M0-ás és az M5-ös autópálya percek alatt elérhető. Kamionnal
össztömeg-korlátozás nélkül megközelíthető. A telektől 3 percre
buszmegálló található.

 

 

Műszaki adatok

• Telek teljes területe: 15.109 m2
ebből belső út: 1.193 m2
• Északi terület: 5.553 m2 (osztható: 1.851 m2, 1.851 m2, 1.851 m2)
• Déli terület: 8.363 m2 (osztható: 4.000 m2 és 4.363 m2)

 


Jellemzői


• A telket egy kiváló minőségű belső ipari út szeli ketté, északi és déli területekké osztva a területet

 

• Északi terület:
Övezeti besorolása: GKSZ-1
Beépítési mód: Szabadon álló
Építési telek legkisebb mérete: 1.800 m2
Beépíthetősége: 45 %
Max. építménymagasság: 6 m
Min.zöldterület: 20 %
Szintterületi mutató: 0,8

 

• Déli terület:
Övezeti besorolása: GKSZ-6
Beépítési mód: Szabadon álló
Építési telek legkisebb mérete: 3.000 m2
Beépíthetősége: 45 %
Max. építménymagasság: 6,5 m
Min.zöldterület: 25 %
Szintterületi mutató: 1,0

 

• Sík terület
• Teljes közmű ipari mennyiségben
• 24 órás portaszolgálat, sorompós kapu
• Talajmechanikai vizsgálat rendelkezésre áll

 


Eladási irányár

 

25.000 Ft/m2 + Áfa

 

Keressen a 06-30-248-3261 -os telefonszámon (Toronyi Ferenc) vagy küldjön levelet a toronyi.ferenc@iparitelek.com címre.

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület Ipari telek területe (m2) Nettó irányár (Ft/m2) Nettó irányár teljes összege (Millió Ft) Beépíthetőség felszín felett(%) Övezeti besorolás

Vecsés
9 302 m2 17 500 Ft/m2 162.8 Millió Ft 45 % GIP-SZ-1

Fót
20 126 m2 27 375 Ft/m2 551.0 Millió Ft 50 % GÁP-7

17. kerület
15 000 m2 18 000 Ft/m2 270.0 Millió Ft 35 % GKSZ