Ipari telek eladó Iváncsa 15 000 m2

Ipari telek eladó Iváncsa 15 000 m2 SK akkumulátor gyár közelben

Ipari telek típusa:

Gyár/üzem, Raktár, Egyéb

Régió:

Dél-Buda aggl.

Település:

Iváncsa

Telek területe (m2):

15 000 m2

Irányár teljes összege (Millió Ft):

232.2 Millió Ft

Irányár négyzetméter (Ft/m2):

15 483 Ft/m2

Ipari áram:

utcában

Gáz:

utcában

Víz:

utcában

Csatorna:

utcában

Övezeti besorolás:

GKSZ-2

Beépíthetőség felszín felett (%):

50 %

Építménymagasság (méter):

3,5-9,5 m

Szintterületi mutató:

Nincs megadva

Minimális zöldterület:

30 %

Kamion behajtás:

engedélyezett

Iparvagany:

nincs

Épület a területen:

nincs

Tüzivíz:

nincs

Szilárd út:

van

Körbekerített:

nem

Jogerős vagy elvi ép. engedély:

nincs

Project cég birtokolja:

nem

Nagyfesz vezeték:

nincs

Nagynyomású gáz:

nincs

Saját kút:

nincs

Önálló ingatlan:

igen

Leírás

Eladó Iváncsán az Ipari park területén egy 15 000 m2-es ipari telek. Közel az SK Battery akkumulátor gyárhoz GKSZ övezetben. Szabályozás szerint ipari létesítmény, telephely, üzem, raktár fejlesztésére alkalmas elsősorban. Aszfalt útról megközelíthető. Építmény magasság: 3,5 – 9,5 méter között. Beépíthetőség a felszín felett 50%. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető. Közművek a közelben elérhetők.
Környezetében további fejlesztési területek és ipari, valamint lakó ingatlanok találhatók.
Négyzetméter irányár: 39,7 €/m² + ÁFA -amely pl. 390 Ft/€ árfolyamon – 15 483 Ft/m²+ÁFA.
Teljes ár: 595 500 €+ÁFA amely pl. 390 Ft/€ árfolyamon – 232,2 Millió Ft+ÁFA.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.
Nehéz eligazodni ezen a területen nagyon sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület	Ipari telek területe (m2)	Nettó irányár (Ft/m2)	Nettó irányár teljes összege (Millió Ft)	Beépíthetőség felszín felett(%)	Övezeti besorolás
Alsónémedi	6 000 m2	14 000 Ft/m2	84.0 Millió Ft	45 %	GKSZ-1
Győrújbarát	286 897 m2	4 419 Ft/m2	1 268.0 Millió Ft	50 %	GKSZ
XVIII. kerület Budapest	7 000 m2	55 000 Ft/m2	385.0 Millió Ft	45 %	GKSZ-2