Eladó ipari telek Vác 49 534 m2

Ipari telek típusa:

Gyár/üzem, Raktár, Egyéb

Régió:

Észak-Pest aggl.

Település:

Vác

Telek területe (m2):

49 534 m2

Irányár teljes összege (Millió Ft):

445.8 Millió Ft

Irányár négyzetméter (Ft/m2):

9 000 Ft/m2

Ipari áram:

utcában

Gáz:

utcában

Víz:

utcában

Csatorna:

utcában

Övezeti besorolás:

GKSZ 13

Beépíthetőség felszín felett (%):

40 %

Építménymagasság (méter):

3,5-13 m

Szintterületi mutató:

1,2

Minimális zöldterület:

30 %

Kamion behajtás:

engedélyezett

Iparvagany:

nincs

Épület a területen:

nincs

Tüzivíz:

nincs

Szilárd út:

van

Körbekerített:

részben két oldalon

Jogerős vagy elvi ép. engedély:

nincs

Project cég birtokolja:

nem

Nagyfesz vezeték:

nincs

Nagynyomású gáz:

van

Saját kút:

nincs

Önálló ingatlan:

igen

Leírás

Eladó Vác külterületén a Külső Rádi út mellett egy 49 534 m2-es ipari telek. M0-s autóúttól 23 km-re és 15 percre található ez a terület egy gyár közvetlen közelében.

Aszfalt burkolatú útról több bejáraton is elérhető. Telek alakja egy keskenyedő téglalaphoz hasonlít, amelynek „hátsó végét” egy gázvezeték keresztezi (felette építési tilalom egy szűk sávban). Szabályozás szerint GKSZ övezetben található ahol nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységre alkalmas épületek helyezhetők el.

Ez jellemzően raktár és olyan gyártó üzem amelynek tevékenysége nem jár nagy mértékű környezeti terheléssel. Közművek a közelben akár több csatlakozási ponttal. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető.

Beépíthetőség 40 % felszín felett.

Megengedett épületmagasság: 3,5 – 13 méter között.

Négyzetméter irányár: 9 000 Ft/m2, (nincs ÁFA).

Teljes irányár: 445,8 Millió Ft.

Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.

Nehéz eligazodni a hirdetések között mert sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

További információ a 06-20-323-8556-os telefonszámon vagy a radnai.ervin@eladoipariingatlan .hu címen.

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület	Ipari telek területe (m2)	Nettó irányár (Ft/m2)	Nettó irányár teljes összege (Millió Ft)	Beépíthetőség felszín felett(%)	Övezeti besorolás
XXII. kerület Budapest 22	12 006 m2	26 486 Ft/m2	318.0 Millió Ft	40 %	GKSZ
Alsónémedi	140 000 m2	14 000 Ft/m2	1 960.0 Millió Ft	45 %	GKSZ-1
Törökbálint	10 000 m2	32 850 Ft/m2	328.5 Millió Ft	Nincs megadva	GKSZ