Eladó telek XVIII. kerület

Ipari telek típusa:
Egyéb
Régió:
Budapest
Település:
Budapest 18
Telek területe (m2):
7 000 m2
Irányár teljes összege (Millió Ft):
385.0 Millió Ft
Irányár négyzetméter (Ft/m2):
55 000 Ft/m2
Ipari áram:
utcában
Gáz:
utcában
Víz:
utcában
Csatorna:
utcában
Övezeti besorolás:
GKSZ-2
Beépíthetőség felszín felett (%):
45 %
Építménymagasság (méter):
3,5-16
Szintterületi mutató:
1,8
Minimális zöldterület:
35%
Kamion behajtás:
igen
Iparvagany:
nincs
Épület a területen:
nincs
Tüzivíz:
nincs
Szilárd út:
van
Körbekerített:
nem
Jogerős vagy elvi ép. engedély:
nincs
Project cég birtokolja:
nem
Nagyfesz vezeték:
van
Nagynyomású gáz:
nincs
Saját kút:
nincs
Önálló ingatlan:
igen

Leírás

Elhelyezkedése

A terület a XVIII. és a XIX. kerület határán, a Besence utca-Méta utca-Ipacsfa utcák által határolt részen, az M5 autópálya közelében, az Auchan-IKEA üzleti park, valamint a Budapesti Nagybani Piac szomszédságában fekszik. Környezetében raktárbázisok, kereskedelmi és szolgáltató funkciójú ingatlanok, valamint lakóházak találhatók. Kamionnal engedély nélkül megközelíthető.


Műszaki adatok

-Telek területe: 6.000 – 32.484 m2 (igény szerint osztható)


Jellemzői

• Építési telek
• Közművek a telekhatáron
• Övezeti besorolása:
Gazdasági övezet ’GKSZ-2/4’
- minimális telekméret: 3000 m2
- építménymagasság: 3,5 - 16 m
- max. beépíthetősége: 45 %
- terepszint alatti beépítés: 50 %
- szintterületi mutató: 1,8
- minimális zöldterület: 25 %
• Tömegközlekedéssel jól elérhető
• Kamionforgalommal engedély
nélkül megközelíthető

Eladási ára:

55.000 Ft/m2 + Áfa

Keressen a 06-30-248-3261 -os telefonszámon (Toronyi Ferenc) vagy küldjön levelet a toronyi.ferenc@iparitelek.com címre

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület Ipari telek területe (m2) Nettó irányár (Ft/m2) Nettó irányár teljes összege (Millió Ft) Beépíthetőség felszín felett(%) Övezeti besorolás

Pest vármegye
11 961 m2 28 000 Ft/m2 334.9 Millió Ft 50 % GKSZ-4

Pest
12 057 m2 33 760 Ft/m2 Nincs megadva 45 % Nincs megadva
Fót fejlesztési telek M3 mellett
Fót
10 000 m2 27 375 Ft/m2 273.8 Millió Ft 50 % GÁP-7