Eladó telek XVIII. kerület

Ipari telek típusa:

Gyár/üzem, Raktár, Irodaház, Kereskedelem, Egyéb

Régió:

Budapest

Település:

Budapest 18

Telek területe (m2):

9 000 m2

Irányár teljes összege (Millió Ft):

495.0 Millió Ft

Irányár négyzetméter (Ft/m2):

55 000 Ft/m2

Ipari áram:

utcában

Gáz:

utcában

Víz:

utcában

Csatorna:

utcában

Övezeti besorolás:

GKSZ-2

Beépíthetőség felszín felett (%):

45 %

Építménymagasság (méter):

3,5-16

Szintterületi mutató:

1,8

Minimális zöldterület:

35%

Kamion behajtás:

igen

Iparvagany:

nincs

Épület a területen:

nincs

Tüzivíz:

nincs

Szilárd út:

van

Körbekerített:

nem

Jogerős vagy elvi ép. engedély:

nincs

Project cég birtokolja:

nem

Nagyfesz vezeték:

van

Nagynyomású gáz:

nincs

Saját kút:

nincs

Önálló ingatlan:

igen

Leírás

Elhelyezkedése

A terület a XVIII. és a XIX. kerület határán, a Besence utca-Méta utca-Ipacsfa utcák által határolt részen, az M5 autópálya közelében, az Auchan-IKEA üzleti park, valamint a Budapesti Nagybani Piac szomszédságában fekszik. Környezetében raktárbázisok, kereskedelmi és szolgáltató funkciójú ingatlanok, valamint lakóházak találhatók.

Műszaki adatok

Telek területe: 5.000 – 32.484 m2 (igény szerint)

Jellemzői

• Építési telek

• Közművek a telekhatáron

• Övezeti besorolása jelenleg:

Intézményi

- minimális telekméret: 5.000 m2

- max. beépíthetősége: 45 %

- építménymagasság: 3,5 – 16 m;

- szintterületi mutató: 1,8

- minimális zöldterület: 35 %

• Övezeti besorolása 2021. év vége

Gazdasági övezet ’GKSZ-2’

- minimális telekméret: 3.000 m2

- építménymagasság: 3,5 – 16 m;

- max. beépíthetősége: 45 %

- szintterületi mutató: 1,8

- minimális zöldterület: 30 %

• Tömegközlekedéssel jól elérhető

• Kamionforgalommal engedély nélkül megközelíthető

Eladási ára

55 eFt/m2 + Áfa

Keressen a 06-30-248-3261 -os telefonszámon (Toronyi Ferenc) vagy küldjön levelet a toronyi.ferenc@iparitelek.com címre

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület	Ipari telek területe (m2)	Nettó irányár (Ft/m2)	Nettó irányár teljes összege (Millió Ft)	Beépíthetőség felszín felett(%)	Övezeti besorolás
Gödöllő	6 813 m2	27 887 Ft/m2	190.0 Millió Ft	50 %	GKSZ
Pest	17 210 m2	Nincs megadva	449.2 Millió Ft	50 %	Nincs megadva
XVIII. kerület Budapest	9 000 m2	55 000 Ft/m2	495.0 Millió Ft	45 %	GKSZ-2