Gyál fejlesztési terület

Ipari telek típusa:

Kereskedelem

Régió:

Nincs megadva

Település:

Gyál

Telek területe (m2):

38 590 m2

Irányár teljes összege (Millió Ft):

578.9 Millió Ft

Irányár négyzetméter (Ft/m2):

15 000 Ft/m2

Ipari áram:

területen

Gáz:

utcában

Víz:

utcában

Csatorna:

utcában

Övezeti besorolás:

Gksz-11

Beépíthetőség felszín felett (%):

45 %

Építménymagasság (méter):

15

Szintterületi mutató:

1

Minimális zöldterület:

20 %

Kamion behajtás:

Nincs megadva

Iparvagany:

nincs

Épület a területen:

nincs

Tüzivíz:

nincs

Szilárd út:

van

Körbekerített:

Nincs megadva

Jogerős vagy elvi ép. engedély:

nincs

Project cég birtokolja:

nem

Nagyfesz vezeték:

nincs

Nagynyomású gáz:

nincs

Saját kút:

nincs

Önálló ingatlan:

Nincs megadva

Leírás

Elhelyezkedése

A fejlesztési terület az M0 és M5 autópálya csomópontja mellett található.

Műszaki adatok

• Telek mérete: 38.590 m2

• A terület igény szerint 38.514 m2-el (jelenleg mezőgazdasági besorolású terület), akár 77.104 m2-re bővíthető

Jellemzők

• Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület;

• Övezeti besorolás: Gksz-11

Legkisebb telekméret: 4000 m2,

Beépíthetőség: 45%,

Szintterületi mutató: 1,

Min. zöldfelület: 20%,

Max. építménymagasság: 15 m;

• Az övezetben technológiai okokból szükséges építmények építése céljára, az övezetben megadott épületmagasságtól el lehet térni az alábbiak szerint:

• antenna, víztorony, esetén: 40,0 m

• kémény, világító berendezés, anyagtároló siló, hirdetőoszlop: 20,0 m;

• Közművek: villany - telken belül; víz, gáz, csatorna - utcában;

• Kiváló elhelyezkedésű fejlesztési terület

Eladási ár

• 15.000 Ft/m2 + Áfa

• 578.850.000 Ft + Áfa

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület	Ipari telek területe (m2)	Nettó irányár (Ft/m2)	Nettó irányár teljes összege (Millió Ft)	Beépíthetőség felszín felett(%)	Övezeti besorolás
Vecsés	9 302 m2	17 500 Ft/m2	162.8 Millió Ft	45 %	GIP-SZ-1
Pest	71 593 m2	29 789 Ft/m2	Nincs megadva	50 %	Nincs megadva
Törökbálint	54 567 m2	32 850 Ft/m2	1 793.0 Millió Ft	35 %	GKSZ